서론: 동거 계약을 파기한다는 것은 무슨 뜻인가요?

동거 계약 파기는 미혼 파트너가 동거 계약을 종료하는 법적 절차입니다. 이 가이드에서는 동거 계약 파기 방법, 권리와 의무, 그리고 관련 비용을 단계별로 설명합니다. 동거 계약에 따른 권리의 수는 일반적으로 결혼이나 등록된 파트너십보다 제한적입니다. 많은 권리가 자동으로 발생하는 것이 아니라 별도로 설정해야 합니다.

동거 계약 해지는 것은 이혼이나 등록 파트너십의 해산과 근본적으로 다릅니다. 동거 계약이 있는 경우, 자녀에 대한 친권, 공동 재산 분할, 유언장 등의 특정 사항은 혼인이나 등록 파트너십과는 다르게 규정됩니다. 법원에 갈 필요가 없고, 자동적인 부양 의무도 없으며, 재산 분할은 계약서에 명시된 합의에 따릅니다. 등록 파트너십의 경우, 미성년 자녀가 없고 두 파트너가 동의하는 경우 법원에 갈 의무가 없습니다. 이 글에서는 해산 절차 전체, 공동 재산 분할, 자녀 관련 절차, 그리고 필요한 모든 실질적인 조치를 다룹니다.

동거 계약 이해하기: 동거 계약이란 무엇이고, 해소는 이혼과 어떻게 다른가요?

정의 및 핵심 개념

동거 계약은 미혼 배우자가 재정, 재산, 공동 비용 및 배우자 부양에 대한 합의를 하는 서면 계약입니다. 혼인이나 등록된 파트너십과는 달리, 동거인 간에는 재산의 자동적인 공유가 없습니다. 계약서에 명시적으로 명시된 내용만 법적 구속력을 가집니다. 동거 계약이 해지되면, 별도의 합의가 없는 한 각 개인은 자신의 연금에 대한 권리를 보유합니다. 유족연금을 수령하던 배우자가 사망하면, 연금 회사에 등록된 다른 배우자는 해당 연금을 수령할 자격이 있을 수 있습니다.

다른 유형의 관계와의 주요 차이점은 계약의 자유에 있습니다. 즉, 서로에게 어떤 권리와 의무를 부여할지 스스로 결정할 수 있습니다. 결혼 생활에서는 많은 사항이 다음과 같이 규제됩니다. 법하지만 동거인의 경우, 합의된 내용만 적용됩니다. 동거인은 가재도구 분할에 대해 명확한 합의를 해야 합니다. 동거인에 대한 법적 규정이 없기 때문입니다.

해고 시 법적 차이

동거 계약을 종료할 때 법적 절차를 거칠 필요는 없습니다. 동거 계약은 전 배우자에게 등기 우편을 발송함으로써 해제됩니다. 동거 계약서에 배우자 부양 의무가 명시적으로 명시되어 있지 않는 한, 자동으로 부양 의무가 발생하지 않습니다. 공동 재산 분할은 두 분의 합의에 따라 이루어지며, 그렇지 않은 경우 일반 재산법에 따라 처리됩니다.

이혼하는 경우, 동거 계약을 종료하는 경우와는 다른 절차가 적용됩니다.

이별 시 좋은 합의를 하는 것이 왜 중요한가

동거 계약서에 명확한 합의를 하면 장기적인 갈등과 값비싼 법적 절차를 예방할 수 있습니다. 공동 주택, 부채 및 기타 공동 소유물 분할과 같은 사항에 대해 함께 합의하고 이러한 합의 내용을 서면으로 기록하는 것이 중요합니다. 명확한 합의가 없으면 공동 주택, 부채 및 기타 공동 소유물 분할 시 문제가 발생하는 경우가 많습니다.

변호사들에 따르면, 명확한 합의 없이 동거하는 사람들의 약 70%가 별거 시 심각한 문제를 겪는다고 합니다. 따라서 소유주 거주 주택, 주택 담보 대출, 그리고 미성년 자녀에 대한 논의를 피하기 위해 적절한 시기에 함께 합의를 맺는 것이 좋습니다. 특히 소유주 거주 주택, 주택 담보 대출, 그리고 미성년 자녀에 대한 논의는 적절한 합의 없이는 몇 달이 걸릴 수 있습니다.

두 배우자 모두의 재정적 안정이 필수적입니다. 누가 집에 계속 거주할지, 또는 담보 대출금을 어떻게 분할할지에 대한 합의가 이루어지지 않은 경우, 두 배우자 모두 전체 부채에 대한 책임을 져야 할 수 있습니다.

동거계약 해지와 다른 유형의 관계 비교표

아래	동거 계약서	등록 된 파트너십	결혼
법적 절차가 필요합니다	아니	가능	가능
자동 유지 관리 의무	아니	가능	가능
연금 분배	합의	법률에 의해 규제됨	법률에 의해 규제됨
해산의 평균 비용	300유로-800유로	1,500유로-3,000유로	2,000유로-10,000유로
평균 기간	1-3 개월	3-6 개월	6-12 개월

* 계약서에 명시적으로 포함되지 않는 한

참고: 귀하가 갖는 권리의 수는 관계 유형에 따라 다릅니다. 결혼이나 등록된 파트너십은 동거 계약보다 더 많은 법적 권리와 의무를 자동으로 발생시킵니다. 특정 권리를 확립하려면 자동으로 부여되는 권리의 수와 추가로 마련해야 하는 권리를 아는 것이 중요합니다.

단계별 가이드: 동거 계약을 맺고 어떻게 헤어지나요?

1단계: 계약서 확인

동거 계약서를 꼼꼼히 검토하는 것부터 시작하세요. 구체적인 해산 규칙과 자산 분할에 대한 합의를 확인하세요. 특히 다음 사항에 유의하세요.

• 통지 기간 및 해지 절차
• 공유 주택에 대한 계약
• 부채 및 은행 계좌 분할
• 본인 연금 및 유족 연금에 대한 준비
• 자녀에 대한 모든 계약
• 이혼 시 연금이나 주택의 지분은 어떻게 결정되고 분배되나요?

또한, 계약에 따라 자산 및 부채의 분할에 대한 합의를 명확히 하세요.

2단계: 해산을 공식화합니다.

전 배우자에게 등기우편을 보내 동거 계약을 해지할 수 있습니다. 등기우편에는 다음 내용을 명시해야 합니다.

• 관계가 종료되는 날짜
• 계약서의 해지 조항에 대한 참조
• 서면 확인 요청

참고: 결혼 또는 동거 관계의 경우, 관할 시·군·구청에 이혼 신고를 해야 합니다. 동거 계약의 경우에는 신고가 필요하지 않습니다.

특히 주택을 매입한 경우라면 변호사에게도 알리는 것이 좋습니다. 해산일은 연금 및 기타 재정 관련 사항에 중요하므로 반드시 기록해 두십시오. 이 시점부터 새로운 권리와 의무가 적용됩니다.

3단계: 실제적인 문제 정리

이러한 문제들을 분담하기 위해서는 두 분 모두 신중한 협의가 필요합니다. 중요한 고려 사항: 관계 기간 동안 부채가 발생한 경우, 관계가 종료될 때 이에 대한 새로운 합의를 해야 합니다. 부채가 공동으로 발생한 경우, 배우자가 함께 상환하거나, 한 배우자가 상환을 맡고 다른 배우자가 절반을 상환할 수 있습니다.

주택 및 주택담보대출:

• 현재 집에 누가 계속 살 것인지 결정하세요. 이에 대한 명확한 합의를 통해 이혼 후에도 누가 계속 집에 살 것인지 명확히 하세요.
• 현재 임대 주택의 경우, 임대 주택에 계속 거주할 사람이 누구인지, 임대 계약이 종료될 것인지에 대해 함께 논의하는 것이 중요하며, 집주인과 상의하는 것이 필요합니다.
• 소유자가 거주하는 주택의 매수 또는 매각을 준비하세요
• 담보대출기관에 이혼사실을 알리세요
• 임대된 부동산의 경우: 임대 계약 이전을 준비하세요

소유물과 부채:

• 합의된 대로 공유 재산을 나누세요
• 공동 은행 계좌 폐쇄
• 계약 또는 기여도에 따라 부채를 분할합니다.
• 연금 기금에 파트너십 종료 사실을 알립니다.

어린이(미성년 자녀의 경우 필수):

• 3개월 이내에 양육 계획을 수립하세요
• 부모의 권한 및 보호에 대한 합의
• 자녀 부양비를 마련하다
• 양육 및 중요한 결정에 관한 준비
• 이러한 표준 계약 외에도 자녀에 대한 다른 계약도 체결될 수 있습니다. 예를 들어, 휴가, 의료 또는 가족과의 접촉에 관한 계약이 있습니다.
• 양육 계획에서는 자녀에게 중요한 혜택, 자녀 부양비 및 기타 조치에 대한 합의를 합니다.
• 이혼 후 자녀를 누가 돌볼 것인지, 양육을 어떻게 나눌 것인지에 대한 합의를 합니다.
• 양육 계획에는 자녀가 어디에 등록되어 있고 누가 자녀를 돌볼 것인지에 대한 합의가 포함되어 있습니다.
• 이혼 후에도 각 부모는 자녀의 보살핌과 양육에 대한 책임을 져야 합니다.
• 양육 계획을 항상 법원에 제출할 필요는 없지만, 오해를 방지하기 위해 합의 내용을 공식적으로 기록하는 것이 중요합니다.

자녀가 있는 경우, 배우자 부양비보다 항상 자녀 부양비를 먼저 지불해야 하며, 양육 계획에 명시해야 합니다.

2009년 3월부터 미성년 자녀에 대한 공동 권한을 행사하는 동거인은 양육 계획을 작성해야 합니다. 부모가 공동 권한을 행사하는 경우, 동거 계약이 해제될 때 이 양육 계획서를 법원에 제출해야 합니다.

• 3개월 이내에 양육 계획 수립
• 부모의 권한 및 보호에 대한 합의
• 자녀 부양비 마련
• 양육에 관한 합의 및 중요한 결정

자녀 부양에 관한 모든 합의는 양육 계획에 명시되어 있습니다.

자산 및 부채 분할

동거 계약으로 별거할 경우, 자산 및 부채 분할에 대한 명확한 합의를 하는 것이 중요합니다. 동거 계약에는 공동 자산, 가구, 자동차, 저축 등 재산 분할, 그리고 공동 부채 청산에 대한 합의가 포함되는 경우가 많습니다. 계약서에 이러한 내용이 어떻게 명시되어 있는지 주의 깊게 확인하고, 이러한 합의가 현재 상황에 여전히 적합한지 함께 논의하십시오.

구체적인 합의가 이루어지지 않은 경우, 원칙적으로 각 개인은 자신의 자산과 부채에 대한 권리를 갖습니다. 공동으로 구매하거나 축적한 것만 분할됩니다. 여기에는 공동 계좌, 공동 구매 또는 공동 적립된 연금이 포함됩니다. 공정하고 투명한 분할을 위해 모든 자산과 부채를 개괄적으로 살펴보는 것이 좋습니다.

합의에 도달하지 못하거나 합의를 공식화하고 싶은 경우, 변호사는 공동 자산, 소유물, 부채 및 연금의 분할을 명시한 증서 작성을 도울 수 있습니다. 이를 통해 추후 모호함이나 분쟁 발생 가능성을 예방할 수 있습니다.

공동 주택 및 별거

별거 시 공동 주택은 종종 가장 귀중한 자산입니다. 구매한 주택이든 임대 주택이든, 누가 계속 거주하고 누가 떠날지에 대해 함께 합의하는 것이 중요합니다. 동거 계약서에는 이미 잉여금 분배, 담보 대출, 임대 계약 등에 대한 합의가 포함되어 있을 수 있습니다.

자가 주택의 경우, 부부 중 한 명이 주택을 인수할지, 아니면 매각할지 결정해야 합니다. 한 배우자가 계속 거주하는 경우, 다른 배우자는 주택을 매입해야 하며, 담보 대출금도 조정해야 할 수 있습니다. 특히 잔여 부채나 잉여 가치가 있는 경우, 이러한 분할은 복잡할 수 있습니다. 임대 주택의 경우, 집주인이 동의하는 경우, 종종 부부 중 한 명의 명의로 임대 계약을 체결할 수 있습니다.

공동 주택에 대한 협의를 할 때는 변호사와 상담하는 것이 좋습니다. 변호사는 협의 내용을 공식적으로 기록하고 법적, 재정적 결과에 대해 조언해 줄 수 있습니다. 이렇게 하면 분할이 공정하게 이루어지도록 할 수 있고, 주택 담보 대출이나 임대 계약 관련 문제를 피할 수 있습니다.

아이들과 이별

미성년 자녀가 있는 경우, 별거 시 양육 계획을 작성해야 합니다. 이 양육 계획에는 자녀의 양육, 양육 및 양육 분담에 대한 합의가 포함됩니다. 여기에는 자녀의 거주지, 면접교섭권, 누가 어떤 비용을 부담할지, 그리고 중요한 결정은 어떻게 내릴지에 대한 합의가 포함됩니다.

자녀의 권익을 보호하고 갈등을 예방하기 위해서는 좋은 합의가 필수적입니다. 양육 계획에는 자녀 양육비, 공휴일 및 휴일 분배, 그리고 부모로서 자녀에 대해 서로 소통하는 방법에 대한 합의가 포함됩니다. 양육 계획은 별거 후 3개월 이내에 작성되어야 합니다.

양육 계획을 세우기 위해 중재자나 변호사를 고용하는 것이 좋습니다. 중재자나 변호사는 합의 내용을 명확하게 작성하고 법적 의무를 고려하는 데 도움을 줄 수 있습니다. 이를 통해 양육 계획이 귀하의 상황과 자녀의 필요에 맞게 조정될 수 있습니다.

배우자 부양비 및 자녀 부양비

동거 계약으로 별거하는 경우, 계약서에 명시적으로 명시되지 않는 한 배우자 부양비는 자동으로 의무화되지 않습니다. 이는 결혼이나 등록된 동거 관계와는 다릅니다. 동거 관계에서는 법에 따라 부양 의무가 부과되는 경우가 있습니다. 하지만, 예를 들어 부부 중 한 사람의 소득이 현저히 낮은 경우, 전 배우자에게 재정적으로 기여하는 것에 대해 함께 합의하는 것이 좋습니다.

미성년 자녀가 있는 경우 양육비는 의무입니다. 양육비는 양부모의 소득과 자녀 양육비를 고려하여 결정됩니다. 이러한 합의는 양육 계획에 명시되어 있습니다. 중재자나 변호사는 양육비에 대한 합리적인 합의를 통해 자녀와 양측 배우자의 권익을 보호할 수 있도록 도울 수 있습니다.

나중에 오해가 생기지 않도록 배우자 부양비와 자녀 부양비에 대한 합의를 서면으로 기록하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 모두가 자신의 입장을 알 수 있습니다.

동거 계약 해지 비용

동거 계약을 공식적으로 해지하는 데는 일반적으로 비용이 발생하지 않습니다. 그러나 자산, 부채 또는 공동 주택 분할에 대한 합의를 위해 중재자, 변호사 또는 공증인을 고용하는 경우 비용이 발생할 수 있습니다. 공증 증서를 작성하거나 양육 계획을 수립하기 위해 중재자를 고용하는 데에도 비용이 발생합니다.

비용은 상황의 복잡성과 합의 정도에 따라 달라집니다. 갈등 없이 간단하게 분할하는 경우, 빠르고 저렴하게 합의할 수 있는 경우가 많습니다. 예를 들어, 소유한 주택이나 연금에 대한 의견 불일치나 복잡한 합의가 있는 경우, 비용이 급증할 수 있습니다.

변호사, 중재자 또는 변호사에게 비용과 옵션에 대해 미리 문의하는 것이 좋습니다. 이렇게 하면 예상치 못한 상황을 피하고 동거 계약을 해지할 때 어떤 입장을 취해야 할지 정확히 알 수 있습니다. 공증 증서는 법원 판결과 동일한 법적 효력을 가지므로 추가적인 보안을 제공합니다.

동거계약서로 분리할 때 흔히 저지르는 실수

실수 1: 계약을 공식적으로 해지하지 않음 많은 커플들이 동거 계약을 공식적으로 해지하는 것을 잊어버립니다. 그 결과, 더 이상 함께 살지 않더라도 계약상의 의무는 그대로 유지됩니다. 이는 세금, 복지 혜택, 연금 권리에 영향을 미칠 수 있습니다.

실수 2: 구매한 주택에 대한 불분명한 합의
누가 집에 계속 거주할지에 대한 명확한 합의가 없으면, 두 파트너 모두 모기지에 대한 전적인 책임을 지게 됩니다. 또한, 한 파트너가 협조하지 않으면 집을 팔 때 문제가 발생할 수 있습니다. 집에 계속 거주하는 사람은 다른 파트너에게 집값의 절반을 지불해야 합니다.

실수 3: 연금 기금에 알리지 않음 관계 종료 사실을 연금 기금에 알리는 것을 잊지 마세요. 그렇지 않으면 전 배우자가 받을 자격이 없는 유족 연금을 받거나, 마땅히 받아야 할 권리에서 제외될 수 있습니다.

프로 팁 : 모든 변경 사항에 대한 서면 확인을 은행, 보험사, 연금 기금에 항상 요청하십시오. 해산과 관련된 모든 서신을 보관하십시오.

실제 사례: Jan과 Marie가 동거 계약을 종료한 방법

초기 상황: 얀과 마리는 35만 파운드의 모기지와 8만 파운드의 지분을 가진 두 사람이 소유한 집에서 8년 동안 함께 살았습니다. 헤어지기 전, 두 사람은 등록된 동거 관계 없이 함께 살았습니다. 두 사람 사이에는 여섯 살과 아홉 살의 자녀가 있으며, 공증된 동거 계약서를 작성했습니다.

수행 된 단계 :

1. 주 1-2 : 계약 검토 및 해지서 발송
2. 주 3-4 : 부모의 권한과 자녀 부양에 대한 합의를 통한 양육 계획 수립
3. 주 5-8 : 집에 대한 협상 – 얀은 마리에게 40,000만 유로를 주고 집을 사들인다. 이는 마리가 소유한 자산의 일부에 해당한다.
4. 주 9-12 : 저당권 공증 및 소유권 이전

최종 결과:

• 3개월 이내에 합의이혼 완료
• 총 비용: £2,500(변호사 £1,800, 중재자 £700)
• 마리는 새로운 임대 주택을 찾고, 아이들은 부모와 번갈아 가며 산다.
• 두 당사자 모두 재정적으로 독립적입니다.

아래	해산 전	해산 후
부동산	공동 소유권	Jan 소유자 Marie가 그녀의 몫에 대한 대가를 지불했습니다.
저당	둘 다 책임이 있습니다	Jan만 책임이 있습니다
어린이	관절 관리	양육 계획, 공동 양육
월 지출	조인트 €2,100	1월 £1,400, Marie £800 임대료

동거계약으로 인한 이혼에 대한 자주 묻는 질문

동거계약을 일방적으로 종료할 수 있나요? 네, 대부분의 계약에는 양측 당사자가 일방적으로 계약을 해지할 수 있다는 조항이 포함되어 있습니다. 계약서에 명시된 해지 통지 기간을 꼭 확인하세요.

전 파트너에게 부양비를 지불해야 합니까? 아니요, 배우자 부양비 지급 의무는 자동으로 발생하지 않습니다. 다만 동거 계약서에 명시적으로 명시되어 있거나, 추후에 합의하는 경우에만 해당됩니다.

동거 계약을 해지하는 데 얼마나 걸리나요? 상황의 복잡성에 따라 달라집니다. 간단한 사건은 몇 주 안에 처리될 수 있지만, 주택을 소유하고 자녀가 있는 경우 2~6개월이 걸릴 수 있습니다.

우리가 헤어지면 주택담보대출은 어떻게 되나요? 은행이 계약 변경에 동의하지 않는 한, 두 파트너 모두 모기지에 대한 전적인 책임을 집니다. 매매나 인수의 경우, 소유권 이전을 위해 변호사와 상담해야 합니다.

동거자에게도 양육 계획이 필요한가요? 네, 미성년 자녀가 있는 경우, 별거 후 3개월 이내에 양육 계획을 수립해야 합니다. 이는 동거인을 포함한 모든 부모에게 적용됩니다.

결론: 성공적인 분리를 위한 핵심 사항

동거계약을 성공적으로 해소하려면 5가지 핵심 단계가 필요합니다. 계약서를 철저히 검토하고, 등기우편으로 공식적으로 관계를 해소하고, 주택과 재산과 같은 실질적인 문제를 해결하고, 자녀 양육 계획을 세우고, 모든 재정 문제를 깔끔하게 마무리합니다.

원활한 소통과 명확한 서면 합의는 많은 문제를 예방합니다. 이혼과는 달리, 판사의 개입 없이 두 분은 어떻게 헤어질지 함께 결정할 자유가 있습니다.

소유한 주택, 여러 공유 재산, 또는 자녀 문제로 인한 갈등 등 복잡한 상황에서는 중재자, 변호사 또는 법정 변호사의 전문적인 도움을 받는 것이 현명합니다. 좋은 지침에 대한 투자는 수개월간의 불확실성과 갈등보다 훨씬 중요합니다. 동거 계약을 해지할 때는 중재자와 함께 좋은 합의를 도출할 수 있습니다.

다음 단계: 동거계약 해지를 위한 체크리스트를 다운로드하거나 문의하세요. Law & More 귀하의 특정 상황에 대한 개인적인 조언을 원하시면.