'별거 동거'란 관계가 끝난 후에도 재정적 어려움이나 주택난 때문에 전 연인이나 연인이 같은 집에 계속 거주하는 상황을 말합니다. 주택난으로 인해 이러한 동거가 점점 더 흔해지고 있지만, 법적으로 복잡한 문제이므로 분쟁을 피하기 위해서는 정확한 합의가 필수적입니다.

탄탄한 계획 없이 동거를 계속하면 생활비 지원 권리를 잃거나, 예상치 못한 빚에 직면하거나, 사생활을 둘러싼 일상적인 갈등에 휘말릴 위험이 있습니다. 이 글에서는 별거 후에도 동거를 지속할 때 발생할 수 있는 다섯 가지 주요 문제점을 살펴보고, 합의서 작성 시 고려해야 할 구체적인 체크리스트를 제공합니다.

1. 사생활과 생활 공간: 갈등을 예방하는 방법은?

네덜란드에서 법일반적으로 두 파트너 모두 주택 담보 대출금을 누가 갚든 상관없이 공동 주택을 사용할 권리를 보유합니다(네덜란드 민법 제1조 87항). 이러한 법적 전제는 종종 갈등으로 이어집니다. "이 집은 내 집이기도 하니까 내가 원할 때 언제든 침실에 들어갈 수 있어."

이를 방지하려면 이혼 합의서나 임시 동거 계획서에 구체적인 합의 내용을 명시해야 합니다. 누가 어떤 방을 전용으로 사용할지 정확하게 정하고(예: A는 안방, B는 손님방), 주방이나 욕실 같은 공용 공간에 대한 규칙을 정하십시오.

실제 예:
흔히 갈등의 원인이 되는 것 중 하나는 새로운 파트너를 집으로 데려오는 문제입니다. 별도의 합의가 없다면, 법적으로 전 배우자의 손님 접대를 금지할 수는 없습니다. 그러나 괴롭힘이나 공격적인 언쟁 등으로 상황이 악화될 경우, 네덜란드 민사소송법 제822조에 따라 법원에 가처분 신청(voorlopige voorziening)을 할 수 있습니다. 판사는 한쪽 배우자에게 주택의 독점적 사용권을 부여하고, 다른 배우자는 집에서 나가도록 명령할 수 있습니다.

액션 팁: 공용 공간 사용에 대한 주간 일정을 만드세요. 예를 들어, A 파트너는 17:00부터 18:30까지, B 파트너는 18:30부터 20:00까지 주방을 사용합니다. 이렇게 하면 강제적인 접촉과 불편함을 최소화할 수 있습니다.

2. 비용 분담: 누가 무엇을 왜 부담하는가?

흔히 잘못 알려진 사실은 작은 객실로 이사하면 주택담보대출 상환액이 줄어든다는 것입니다. 하지만 법적으로는 공동 소유자는 주택담보대출 및 기타 소유자 관련 비용에 대해 연대 책임을 져야 한다는 기본 원칙이 그대로 적용됩니다(민법 제3조 172항).

공동 소유자(deelgenoten)로서, 귀하는 지분 비율(일반적으로 50/50)에 따라 비용을 분담해야 합니다. 이는 다음 사항에 적용됩니다.

• 주택담보대출 이자 및 상환금
• 지방세(OZB)
• 건물 보험(opstalverzekering)
• 주요 유지 보수

하지만 사용자 의존적 비용(에너지, 수도, 식료품, 인터넷)은 실제 소비량에 따라 다르게 분배될 수 있습니다.

표: Woonscheiding 중 표준 비용 분배

비용 범주	표준 분포	이유가 무엇일까요?
주택담보대출(이자 + 원금 상환)	50/50	공동 채무/소유권 의무 (법전 제3조 172항)
지방세(OZB)	50/50	재산 소유권과 연결됨
에너지 및 물	사용량/인원수에 따라	변동 소비 비용
인터넷 및 TV	50/50	공용 시설 (단, 사용하지 않는 경우는 제외)
식품	엄격하게 분리됨	가구 분리를 증명하는 데 필수적입니다(3번 항목 참조).
개인 보험	개인	개인 책임

액션 팁: 주택 비용 전용으로 임시 공동 은행 계좌를 새로 개설하세요. 두 사람 모두 매달 각자의 몫을 입금하고, 모든 고정 주택 비용은 이 계좌에서 지불합니다. 이렇게 하면 나중에 정산할 때 명확한 증빙 자료를 남길 수 있습니다.

3. 배우자 부양비: 공동 주소의 함정

같은 주소에 거주하시는 경우, 법 그리고 세무 당국(Belastingdienst)은 당신이 여전히 공동 가구를 운영하고 있다고 간주할 수 있습니다. 이는 위자료에 엄청난 영향을 미칩니다.

경고: 부부가 함께 생활하는 것으로 간주될 경우, 비용을 분담하고 있으므로 배우자 부양비의 필요성이 없거나 상당히 낮아질 수 있습니다.

대법원 판결 ECLI:NL:HR:2012:BU7246과 같은 판례는 판사가 사실관계를 고려한다는 것을 보여줍니다. 단순히 "우리는 별거 중입니다"라고 말하는 것만으로는 충분하지 않습니다. 만약 여전히 함께 식사를 하거나, 서로의 빨래를 해주거나, 식료품 구입을 위해 공동 계좌를 사용하고 있다면 말입니다.

위자료를 받을 권리를 보호하거나 (혹은 과도한 금액을 지불하지 않도록 하려면) 현관문을 공유하더라도 두 사람의 가구가 완전히 분리되어 있음을 입증해야 합니다.

액션 팁: 공동으로 하는 모든 가사 활동을 즉시 중단하십시오. 장보기, 식사 준비, 세탁은 각자 따로 하십시오. 이러한 개별 비용을 기록해 두십시오.

4. 수당 및 혜택: BRP 위험

법적으로 거주지 변경 시 5일 이내에 해당 지자체에 신고해야 합니다(개인정보보호법 제2조 39항). 그러나 세무당국(Belastingdienst)은 일반적으로 개인정보보호등록부(BRP) 등록 정보를 바탕으로 세액을 산정합니다. 두 사람이 같은 주소로 등록되어 있는 경우, 보통 "실질적 동거인(toeslagpartners)"으로 간주됩니다.

이것은 다음에 영향을 미칩니다.

• 의료 수당(Zorgtoeslag)
• 임대료 보조금 (Huurtoeslag)
• 어린이 예산(Kindgebonden 예산)

문제 :
만약 세무당국(Belastingdienst)에서 주소가 같다는 이유로 두 사람을 파트너로 간주하면 소득이 합산됩니다. 이로 인해 합산 소득이 "너무 많아" 소득 공제 대상에서 제외될 수 있습니다. 그럼에도 불구하고 공제를 수령할 경우, 나중에 수천 유로를 환수해야 할 뿐만 아니라 벌금까지 부과될 위험이 있습니다.

해결 방법 :
입증 책임은 귀하에게 있습니다. 귀하는 법적으로나 실질적으로 "영구 별거" 상태임을 입증해야 합니다. 유효한 증거에는 다음이 포함됩니다.

• 이혼 소송이 제기되었습니다.
• 별거 날짜를 명시한 서명된 이혼 합의서.
• 식료품 구매 내역이 각각 기재된 별도의 은행 거래 명세서.
• 이웃 주민들의 진술을 통해 두 사람이 별거 중이라는 사실이 확인되어야 합니다.

액션 팁: 별거 첫날부터 객관적인 증거를 수집하세요. 생활일지를 작성하고 스스로 경제를 운영했다는 증거가 될 영수증을 보관하세요.

5. 책임: 채무는 그대로 남아 있습니다

감정적으로는 헤어지더라도 재정적인 관계는 여전히 남아 있습니다. 가장 중요한 위험은 연대 책임입니다.

담보 대출이 공동 명의인 경우, 은행은 대출금을 회수할 수 있습니다. 완전한 두 사람 중 누구의 빚이든 상관없습니다. 만약 전 배우자가 자신의 몫을 갚지 않으면, 은행은 당신에게 전액을 청구할 것입니다.

또한, 새로운 빚을 질 때는 주의해야 합니다. 부부 공동 재산 제도(공동 재산 제도 또는 혼전 계약)에 따라 이혼이 확정되기 전에 전 배우자가 발생시킨 빚에 대해 여전히 책임을 져야 할 수도 있습니다.

경고: 약정서에 어느 한쪽 배우자도 상대방의 서면 동의 없이는 공동 재산에 부담을 줄 수 있는 새로운 중대한 재정적 의무(대출, 고가의 구독 서비스, 신용 카드)를 부담할 수 없다는 내용을 명시적으로 기재해야 합니다.

6. 언약: 이 7가지 핵심 사항은 필수적입니다

일반적인 이혼 합의서는 충분하지 않습니다. 운셰이딩별도의 섹션이나 부록이 필요합니다. 다음 7가지 사항이 반드시 포함되도록 하십시오.

1. 최대 체류 기간 및 종료 전략: "저희는 최대 6개월 동안 동거하기로 합의했습니다. [날짜]까지 집을 팔거나 소유권을 이전받아야 합니다."
2. 개인정보 보호 일정: 누가 어디서 자야 하는지, 공용 공간은 언제 사용해야 하는지에 대한 정확한 규칙이 있어야 합니다.
3. 상세 비용 명세서: 2절의 표를 참조하십시오. 누가 얼마의 유로를 지불하는지 정확하게 명시하십시오.
4. 매각 또는 인수 규제: 만약 기한 내에 집이 팔리지 않으면 어떻게 되나요? 매매가가 내려가나요?
5. 동거 중 위자료 지급: 이 기간 동안 위자료가 지급되는지 명확히 하십시오 (주거비는 직접 분담하기 때문에 지급되지 않는 경우가 많습니다).
6. 새로운 부채: 새로운 공동 채무 발생에 대한 명시적 금지.
7. 제재: 합의 위반 시 위약금 조항(예: 합의된 날짜에 퇴실을 거부하는 경우).

액션 팁: 이 문서를 직접 작성하지 마십시오. "비공식 합의"는 법적 효력이 없는 경우가 많습니다. 변호사나 중재자를 통해 이러한 사항들을 공식화하십시오.

운샤이딩에 대한 자주 묻는 질문

다음은 저희 고객들이 별거 후 동거에 관해 가장 많이 묻는 질문들입니다.

이혼 후 전 배우자와 얼마나 오랫동안 동거할 수 있나요?

법적으로 정해진 최대 기간은 없지만, 세금 및 법률적 관점에서 볼 때 위험할 수 있습니다. 6~12개월 후 세무 당국이 별거의 지속성에 대해 의문을 제기할 수 있으며, 이는 수당 지급에 영향을 미칠 수 있습니다.
조언: 계약 기간은 최대 12개월로 제한하고, 명확한 서면 종료일을 명시해야 합니다.

전 배우자가 집에 계속 거주하는 경우에도 제가 주택담보대출금을 계속 갚아야 하나요?

네, 민법 제3조 172항에 따라 공동 소유자는 비용을 분담합니다. 은행은 누가 거주하든 관계없이 두 사람 모두에게 공동 책임을 묻습니다.
해결 방법 : 거주자가 떠나는 배우자에게 집의 절반을 독점적으로 사용하는 데 대한 사용료를 지불하는 "사용료"(gebruiksvergoeding)에 대해 합의할 수 있습니다.

이혼 소송 중에 전 배우자를 집에서 내보내도록 강요할 수 있나요?

일반적으로는 법원 명령을 받지 않는 한 불가능합니다. 민법 제822조에 따라 판사는 상황이 감당하기 어려울 경우(예: 폭력 또는 심각한 갈등) 한쪽 배우자에게 주택의 단독 사용권을 부여할 수 있습니다.
순서: 이는 약식 절차(kort geding)를 필요로 합니다.

전 배우자와 같은 주소에 거주할 경우, 내 생활비(toeslagen)는 어떻게 되나요?

세무 당국은 귀하를 소득 합산 대상인 부양가족으로 간주할 가능성이 높습니다. 이로 인해 일반적으로 수당 수급액이 줄어들거나 환급 요구가 발생할 수 있습니다.
액션 : "duurzaam gescheiden"으로 간주해 달라는 요청을 즉시 제출하고 서명된 약정서를 증거로 제출하십시오.

내 방에 손님을 들이려면 전 남편에게 허락을 받아야 하나요?

법적으로는 양측 모두 해당 부동산을 사용할 권리가 있습니다. 하지만 갈등이 커지는 것을 방지하기 위해 계약서에 사용 권한을 명시해야 합니다.
조언: 방문 일정을 서면으로 작성하여 조용한 시간과 방문객 규칙을 명시하십시오.

이혼 소송 중에 전 배우자가 새로 발생시킨 채무에 대해 제가 책임을 져야 하나요?

공동재산제도를 맺은 부부이고 이혼 절차가 아직 완료되지 않았다면, 가능성이 있습니다. 주택 수리비와 같은 가계 부채에 대해서도 책임을 져야 할 수 있습니다.
보호: 계약서에 특정 금액(예: 500유로)을 초과하는 모든 지출에 대해 서면 동의를 요구하는 조항을 포함시키십시오.

우리가 같은 주소에서 실제로 별거 중이라는 것을 세무서에 어떻게 증명해야 할까요?

별도의 가구임을 증명해야 합니다. 증거로는 별도 은행 계좌, 별도 식료품 영수증, 별도 침실, 제3자 진술서 등이 있습니다.
Tip 식사나 집안일을 함께 하지 않도록 하십시오.

공동생활협약서를 작성하는 데 비용이 얼마나 드나요?

중재인의 비용은 일반적으로 1,000유로에서 2,500유로 사이이며, 변호사의 비용은 사안의 복잡성에 따라 1,500유로에서 3,500유로 사이입니다.
투자: 이러한 비용 분담은 나중에 발생할 수 있는 값비싼 소송을 예방합니다.

이혼 소송 중에 새로운 배우자를 집에 맞이할 수 있나요?

법적으로는 법원 명령이나 계약에 달리 명시되어 있지 않는 한 그렇습니다. 하지만 현실적으로 이것이 갈등이 격화되는 가장 큰 원인입니다.
조언: 계약서에 전환 기간 동안 새로운 파트너가 공동 주택에 들어오는 것을 허용하지 않는다는 내용에 동의합니다.

전 배우자가 이혼 관련 합의에 협조하지 않으면 어떻게 해야 할까요?

협의가 실패할 경우, 세 가지 선택지가 있습니다. 1) 조정(때로는 판사의 명령에 따라), 2) 즉각적인 임시 조치를 위한 약식 절차, 또는 3) 최종 분할을 위한 엄격한 법원 절차.

이혼 과정에서 우리 중 한 명이 집을 팔고 싶지 않으면 팔 수 있을까요?

네. 누구도 공동 재산에 무기한으로 남아 있도록 강요받을 수 없습니다(민법 제3조 178항). 법원에 주택 매각 허가를 요청하거나, 매매 제안 수락에 대한 동의를 구할 수 있습니다.
순서: 이 과정은 6개월에서 12개월 정도 소요됩니다.

이혼 합의서를 기록하지 않으면 어떤 결과가 발생할까요?

법적 구제 수단 없이 매일 갈등에 직면하고, 지불에 대한 불확실성으로 인해 체납금이 발생하며, 세금 공제액이 환수될 가능성이 있고, 나중에 분쟁 해결을 위해 훨씬 더 높은 법률 비용을 부담해야 할 수도 있습니다.

맺음말

A 운셰이딩 개인연금 제도는 종종 실질적 또는 재정적 필요성 때문에 생겨나지만, 결코 무기한으로 유지되어서는 안 됩니다. 책임, 세금, 그리고 정신적 안녕과 관련된 위험이 너무 크기 때문에 계획 없이 관리하기는 어렵습니다.

비용 분담부터 명확한 퇴거 날짜까지, 7가지 핵심 사항을 빠짐없이 포함하는 완벽한 합의서를 작성하세요. 현재 전 배우자와 동거 중이신가요, 아니면 동거할 계획이신가요? 구두 합의에만 의존하지 마세요.

문의하기 Law & More 오늘 저희에게 연락하시면 법적으로 유효한 동거 계획서 또는 이혼 합의서를 작성해 드립니다. 저희 전문가들은 임시적인 거주 형태가 영구적인 문제로 이어지지 않도록 도와드립니다.